商品房认购协议书范本是怎样的

以下是商品房认购协议书范本：商品房认购协议书编号：______________甲方（销售方）：______________法定代表人：______________地址：________________________电话：____________________乙方（认购方）：______________身份证号码：______________地址：________________________电话：____________________为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况 1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为____________.该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。 2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。 3．认购方共有人：____________身份证号码：____________电话：________________________身份证号码：____________电话：________________________身份证号码：____________电话：________________________身份证号码：____________电话：________________________身份证号码：____________电话：____________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1．一次性付款 2．分期付款 3．按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。 1．企业法人营业执照证号：2．房地产开发企业资质证书证号：3．国有土地使用权证书证号：4．建设工程规划许可证（包括附图）证号：5．房屋预（销）售许可证证号：__________________六、甲方承诺 1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。 2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。七、乙方承诺 1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。 3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。八、其它补充协议 1．______________________________________________________ 2．______________________________________________________ 3．______________________________________________________ 4．______________________________________________________ 5．______________________________________________________九、双方应保证其联系方式真实可靠。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：____________乙方（签章）：_________法定代表人（签章）：______共有人（签章）：________________年______月_____日