抵押合同签订后未办理登记，最高法怎么判
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有些财产是不可以抵押的如：国有集体土地所有权、公益法人的公益设施、所有权使用权不明或有争议的财产、依法被查封被扣押的财产、被确认为违法违章的建筑等假如你的合同所涉及抵押物不在上述之列，若为动产则抵押合同成立生效抵押权就成立，登记是自愿性质的只是对抗要件，若你合同所涉及的抵押物是不动产则登记是强制性的。未登记则不成立抵押权，无论你的抵押合同成立生效与否。不动产、是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产是一个民法概念，它包括土地及其上之房屋等不可移动、可以有固定地址的建筑物。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。
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未办理抵押登记的抵押合同无效吗未办理抵押登记的抵押合同有效。抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。
2021.03.20 112 -
未办理抵押登记时抵押合同有效吗未办理抵押登记时抵押合同符合法定有效条件是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其他有效条件。
2021.03.11 116 -
不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理不动产抵押合同生效后未办理抵押登记，抵押权不成立。不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，债权人可以向法院起诉请求抵押人办理抵押登记手续，人民法院应予支持。 抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记，债权人请
2022.08.09 277
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签订抵押担保合同但未办理抵押登记是否有效
合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。 《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生
2022-07-16 15,340 -
最高额抵押担保合同签订后抵押物被法院查封怎么办
最高额抵押担保合同签订后抵押物被法院查封面临的风险： 最高额抵(质)押是指为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债务提供财产担保，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的
2022-08-28 15,340 -
房地产抵押合同未登记抵押签订是否有效
黄先生向陈女士借款15万，黄先生的朋友梁先生以其房屋做抵押担保，但没有办理抵押登记。后来债务到期，黄先生没有还款，陈女士找到梁先生要求还钱，梁先生认为借款人是黄先生，与己无关。无奈，陈女士将梁先生告上
2022-07-10 15,340 -
最高人民法院抵押合同成立但未办理抵押登记情形如何担责
只要符合一般合同的生效要件，抵押合同自成立起生效。未进行抵押登记的，抵押合同亦有效，但因抵押权未设立，债权人不享有优先受偿权，同时担保人构成违约，故担保人应以抵押物价值为限对债权人承担连带清偿责任。一
2022-10-07 15,340
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00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
893 2022.04.17 -
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,744 2022.05.11 -
01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,949 2022.04.17
