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一房多卖涉嫌什么罪

2022-08-11 17:21

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2022-08-11回复

专业分析:

一房多卖一般不构成犯罪,只要合同有效,买房人有权要求卖房人承担违约责任。以下是一个经典案例,供您参考下。 案情简介 卢某因嫌住房离工作单位远,遂决定将其卖掉,经房产中介吴某介绍,卢某与林某签订了房屋买卖合同后,约定房屋总价130万,林某当即支付首付款60万,林某入住后一直未办理房屋产权过户登记。 之后卢某得知该房价格已然上涨,遂要求增加房屋价款,但未得到林某的同意。卢某气愤之下,与不知情的丁某签订了房屋买卖合同,丁某一次性支付全部房款150万,并立即办理了过户手续,之后丁某要求林某搬走。为维护自己的权益,林某向法院提起诉讼,请求依法解除卢某与丁某之间的房屋买卖合同。

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一房多卖的罪名是涉嫌合同诈骗罪。房屋出卖人将房屋卖给一方后,又进行隐瞒或欺骗将房屋卖给第三方,导致多方都没办法获得房屋产权,侵害了被骗人的合法权益。所以,一房多卖中如果有诈骗行为达到立案标准的,就要承担刑事责任。

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