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因没有交物业费被起诉,我用房屋透寒而反诉会赢吗?

2022-09-27 10:11

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江西在线咨询顾问团

2022-09-27回复

专业分析:

业主是可以起诉物业管理不履行《物业管理合同》中的约定,但是物业管理公司对房屋构造问题,小区物权归属问题,公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题,才能真正确定是否能起诉物业管理公司。根据最新司法解释,只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务,业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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广东律参律师事务所

以物业费为主,看看起诉方是不是要求支付起诉费用了,如果要求了就要再支付起诉费,一般对方的起诉书的最后都有一个起诉内容要求,看看她们无业起诉的要求是赔偿什么就知道该赔偿哪些了,具体的看法院支持诉讼的哪些费用,以法院最终的判决费用为准。没有正当理由不可以拒交物业费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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