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你好土地流转后改变了种植用途

2024-09-01 09:10

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四川在线咨询顾问团

2024-09-01回复

专业分析:

不算。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。”的规定。不得改变土地的农业用途用途,就是农地流转只能用于农业生产,不能用于非农开发和建设。国土资源部关于印发试行《土地分类》的通知(国土资发2001255号)中将全国土地分为三大类:农用地、建设用地、未利用地。其中农用地又分为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地。其他农用地中又包含了养殖水面。种植树木属于大农业范围,因此没有改变土地的农业用途。

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