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宅基地转让的条件是什么?

2022-08-24 15:25

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2022-08-24回复

专业分析:

条件有哪些: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)不得单独转让,地随房一并转让。宅基地所有权是属于集体的,只有使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地

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