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房产证多少天能买到

2021-11-05 14:29

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四川在线咨询顾问团

2021-11-05回复

专业分析:

房产证可以随时买卖,但要符合当地限售政策。买卖双方初步达成意向后,协商签订合同,买方支付定金,然后申请贷款,支付首付,缴纳相关税费,然后转让产权,买方支付剩余房款。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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