不限购不限贷的房子过户费是怎么算的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按差额的20%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
如果不考虑房屋性质，单看价格，50年产权的房子还是很有吸引力的。这种房子商住两用，因为“不限购、不限贷”和房屋总价低等优势，受到很多投资者的青睐。如果打算买房安家，最好避免商住两用的房子。这种房子虽然总价便宜，但后续生活成本、落户、孩子入学、生活环境(办公、居住混合)等方面都不好。如果是买房投资，也要多方面考虑。商住房费用昂贵，购房者需要谨慎购买。
-
房子过户费是怎么算的房屋过户费计算方法一般是：1、每平方1.36元测绘费；2、0.5%的评估额，允许浮动的评估费；3、90平内的，要1%。90平到140平内的，要1.5%。超过140平或非首次3%的契税；4、80元的工本费，其中工本印花税5元；5、1%的土地收
2022.04.16 3,458 -
房子过户费是怎么算的?房屋过户的主要形式有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。 第一、房屋买卖的方式。 主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%
2020.10.24 185 -
房子过户的费用是怎么算的房子的过户的费用有：过户手续费、登记费、核档费、税费。具体费用如下：手续费为每平方6元；登记费为每套80元；核档费为50元；过户税费主要包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，印花税按
2020.01.31 350
-
不限购不限贷的房子能贷款吗
商业产权的房子都是不限购不限贷的，房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。不限购是因为那是商业性质的
2022-02-11 15,340 -
不限购不限贷的房子能买吗
不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,由于不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。不限购是由于那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼
2022-03-13 15,340 -
不限购不限贷的房子在名下可以买吗
不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼
2022-03-10 15,340 -
不限购不限贷
商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。不限购是因为那是商业性
2022-02-10 15,340
-
01:34
房产过户税费怎么算房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1
7,270 2022.04.15 -
00:59
购房团购费不退怎么办出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。 购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发商进行多次协商，最终
1,843 2022.05.11 -
01:00
竞业限制人员的竞业限制期限不得超过根据我国劳动合同法的规定，用人单位与劳动者终止和解除劳动合同后，竞业限制的期限不得超过两年。也就是说，竞业限制协议签订双方可以自行约定竞业限制期限，但是此期限最长不得超过两年。在约定的期限内，用人单位按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限
2,457 2022.04.17
