商品房税费怎么算？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.从价计征 从价计征计算是根据房产的原来的价值减去一定的比例后剩下的价值计征，其计算公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2.从租计征 从租计征计算是根据该房产收入的租金计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%;个人出租住房收入的租金计征，其计算公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一； 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五； 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五； 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商品房契税的算法如下：90平方米及以下，减按1%的税率征收契税90平方米以上，减按1.5%的税率征收契税，第二套住房，面积为90平方米及以下，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税住宅户型面积在90平方米以下，契税按照1%执行，面积90平方米到144平方米，税率减半实际税率为2%，二套以上，及商业投资性房产均按照4%的税率征税。
商品房物业费依照政府指导价与产权面积计算。政府指导价实行一级、二级、三级、四级阶梯收费，产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以单价即为物业费数额。
-
-
商品房营业税和营业税计算怎么算营业税有征收和不征收两种。如果个人购买的住房不满5年就转让，则业主需支付成交额的5.5%作为营业税果已满5年则不需支付该税。 营业税有全额营业税和差额营业税两种。如果个人购买的住房不满5年就转让，那么必须支付成交额5.5%的全额营业税果个人
2020.07.18 301 -
河北省商品房契税怎么算按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，
2020.08.03 423
-
商品房税费怎么算
1.从价计征从价计征计算是根据房产的原来的价值减去一定的比例后剩下的价值计征，其计算公式为：应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率 1.2%。 2.从租计征从租计征计算是根据该房产收入的租金计
2022-05-27 15,340 -
商品房的税费怎么算?
1.从价计征从价计征计算是根据房产的原来的价值减去一定的比例后剩下的价值计征，其计算公式为：应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率 1.2%。 2.从租计征从租计征计算是根据该房产收入的租金计
2022-07-11 15,340 -
商品房税费怎么计算
1.从价计征从价计征计算是根据房产的原来的价值减去一定的比例后剩下的价值计征，其计算公式为：应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率 1.2%。 2.从租计征从租计征计算是根据该房产收入的租金计
2022-05-30 15,340 -
商品房税费怎么计算？
1.从价计征 从价计征计算是根据房产的原来的价值减去一定的比例后剩下的价值计征，其计算公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2.从租计征 从租计征计算是根据该房产收入的租
2022-10-14 15,340
-
00:49
商品房怎么算交付商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。 商品房要交付必须要满足交付的条件
632 2023.01.04 -
01:34
房产过户税费怎么算房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1
6,853 2022.04.15 -
01:07
房屋继承的税费怎么算房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需
1,891 2022.04.15
