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北京共享产权房需要什么条件

2021-10-26 10:59

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贵州在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

申请家庭必须同时具备以下条件 一是申请人应具有完全民事行为能力,申请人包括夫妻和未成年儿童在内的单身家庭申请购买的,申请人应当满30岁。 二是申请家庭必须满足市内购房限制条件,家庭成员在市内没有住房。 一个家庭只能购买一套共有产权住房。

法律依据:

《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条   申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:   (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。   (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。   一个家庭只能购买一套共有产权住房。

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北京共享产权房申请条件:申请者需要具有完全民事行为能力,以家庭为申请主体的,成员要包括夫妻双方和未成年子女。以家庭为申请主体的需要符合北京市住房限购的条件,在北京市内没有购买其他住房,一个家庭只可申请一套共享产权房等。

孟金龙律师

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一、申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件: (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。 (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。 二、但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房: (一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。 (二)申请家庭在本市有住房转出记录的。 (三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。 (四)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

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