房产证上没有的附送面积，如阁楼、地下室等该如何核定物业费
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物业用房面积：两万平方以下的，管理用房面积不得低于八十平方；两万到二十万平米的部分，按照百分之零点四的比例配置；二十到三十万平方的部分，按照百分之零点三的比例配置；三十万平方以上的部分，按照百分十零点二的比例配置。
根据《物业管理用房配置标准》第三十四条建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。地下室、车库（棚）、楼梯间、垃圾房、变电室、设备间、架空层、公共门厅、过道、人防工程以及层高不足2.2米的房屋等，不得作为物业管理用房。业主委员会办公用房应当从物业管理用房中安排，其建筑面积不少于二十平方米。
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阁楼物业费怎么收阁楼物业费依据登记的产权面积收取，由房屋所有人、房屋使用人按月或者按年交纳。阁楼高于2.2米的部分可以计算建筑面积，低于2.2米不计算建筑面积，但具有使用功能的部分应当在房屋权属登记中明确归属。
2020.07.16 614 -
房地产面积差如何计算 房屋面积有误差该如何处理房屋面积误差比公式如下：面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积；面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。处理： 1、购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款； 2、
2020.11.11 227 -
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2020.01.11 217
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一、前期收取标准新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、
2022-09-01 15,340 -
阁楼物业费如何收
一、前期收取标准新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、
2022-08-28 15,340 -
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阁楼物业费按登记产权面积收取，由房屋所有人和使用人按月或按年缴纳。阁楼高于2、2米的部分可以计算建筑面积，小于2米．2米不计算建筑面积，但具有使用功能的部分应当在房屋所有权登记中明确归属。
2021-11-25 15,340 -
地下室物业费该如何收
收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平
2022-09-03 15,340
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01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方
1,291 2022.04.17 -
01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章
1,025 2022.04.15 -
01:31
物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,203 2021.04.25
