房产交易时,产权人和共有人都必须签字才通过吗
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国有产权转让必须在联合产权交易所进行转让,否则该转让都是无效的。 《企业国有产权转让管理暂行办法》第四条规定,企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。
国有资产是必须经过产权交易所交易,未在登记机构进行登记的产权交易不具有法律效力,当事人不得主张权利。《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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交房必须两个人签字吗
交房不必须两个人签字,购房合同两个人同时签订的原则上交房时必须两个人签字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。
2021.01.13 386 -
共有房屋产权拆迁时需要共有人签字吗?
共有房屋产权拆迁需要共有人签字,但共有人另有约定的除外。根据《中华人民共和国民法典》规定,对共有房地产或者动产进行处分,对共有房地产或者动产进行重大修缮,变更性质或者用途的,除共有人之间另有约定外,按份共有人或者全体共有人同意。房屋征收部门
2022.04.13 1,367 -
共同财产买房必须写两人名字吗
共同财产买房不是必须写两人名字。夫妻结婚后用共同财产买房的,无论产权证上写一人的名字还是两人名字,房屋都属于夫妻共同财产。但是为了避免离婚时不必要的争执,最好写上两个人的名字。
2021.04.06 353
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上有名字的人在房产交易时是否必须都到
1、过户一定要交易双方本人带有效身份证件,房产证原件,房产买卖合同到交易房产所在房产交易中心办理过户手续。2、复印件肯定是不行的,房子是个大事,很严格的,这也是对你本人负责。3、房证上名字本人必须到场
2022-10-11 15,340 -
卖方财产共有人必须都要签字吗
这是不需的,这样可以避免不必要的麻烦。有肯能在您支付全款后,共有人提出异议使房子无法办理过户手续,若认定为无权处分,涉及到财产返还及赔偿损失,若对方将钱挥霍完了,有没有支付能力有可能造成人财两空。
2022-10-24 15,340 -
房屋买卖合同必须经产权人签字才有效吗
产权人的配偶签字,一般需要经过产权人追认,如果产权人拒绝追认,合同不生效。因此导致的违约责任,有违约方承担,可以要求依照定金罚则退还双倍定金。
2022-10-10 15,340 -
国有资产必须经过产权交易所交易吗
国有产权转让必须在联合产权交易所进行转让,否则该转让都是无效的。 《企业国有产权转让管理暂行办法》第四条规定,企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的
2022-05-31 15,340
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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有,就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少,共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此,要拆迁共有房屋,需要经过共有人的一致同意。也就是说,共有房屋的拆迁,应当由共有人共同签字,与拆迁方签署补偿安置协议。
824 2022.04.17 -
00:59
离婚房产必须过户吗
离婚后,房产不一定要过户,对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状
1,260 2022.04.15 -
00:54
开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人,才可以在后续的债权申报中,申报债权。债权人向管理人申报债权,管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查,编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内,
3,513 2022.04.15