建设工程分包需要注意什么？
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建筑工程分包合同应当注意以下问题： 1、分包主体必须具有相应的建筑行业施工资质，否则其签订的建筑工程分包合同无效；在工地员工发生工伤或工亡的情况下，分包工程承包人没有资质，也会导致有资质的发包人承担工伤或工亡的赔偿责任。 2、合同一定要约定相应的工地现场管理人员、签单人员，这样有利于管控施工现场的用料开销，避免他人随意签单给公司造成损失； 3、工程的验收标准和验收时间也是该类合同中极为重要的条款。如果验收标准不明确或验收不合格，将直接导致施工方无法获得相应的工程款。 4、建筑工程往往对工期有一定的要求，因此发包方在签订合同时，一定要对工程的工期、逾期完工的违约责任进行明确约定，以降低工程逾期完工的损失风险； 5、对于工程进度款的支付，尤其是将工程分包给不具有资质的个人包工头或经营状况不佳的承包单位，建议将施工工人的工资直接代替承包方发至工人手中；这样可以避免承包人截留工人工资，而引起工人停工、闹事等不利于工程正常进展的事项发生。
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建筑工程分包需要注意哪些事项建筑工程承包分包需要注意的事项： 一、有符合国家规定的注册资本; 二、有与其从事的建设活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; 三、有从事相关建设活动所应有的技术装备; 四、法律、行政法规规定的其他条件。
2020.05.31 208 -
建设工程合同的订立过程需要注意什么建设工程合同的订立过程需要注意： 1、合同签订应以书面形式签订建设工程承包合同； 2、合同的主要内容应明确； 3、明确发包人和承包人的主要义务； 4、垫资条款的效力及处理原则； 5、违约责任协议和不可抗力； 6、解决争议的方法。 《中华人民
2021.11.19 235 -
建设工程分包是指什么分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2020.06.11 242
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建设工程分包要注意什么
建筑工程分包合同应当注意以下问题： 1、分包主体必须具有相应的建筑行业施工资质，否则其签订的建筑工程分包合同无效；在工地员工发生工伤或工亡的情况下，分包工程承包人没有资质，也会导致有资质的发包人承担工
2022-05-31 15,340 -
建筑工程分包需要注意什么
建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类，具体来说，包括： （一）主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。 （二）责任要件。分承包人依据分包合
2022-10-14 15,340 -
那么建设工程分包注意什么？
建筑工程分包合同应当注意以下问题： 1、分包主体必须具有相应的建筑行业施工资质，否则其签订的建筑工程分包合同无效；在工地员工发生工伤或工亡的情况下，分包工程承包人没有资质，也会导致有资质的发包人承担工
2022-05-16 15,340 -
建筑工程分包需要注意些什么
建设工程分包要注意分包主体必须具有相应的建筑行业施工资质，否则其签订的建筑工程分包合同无效；分包还需要注意合同一定要约定相应的工地现场管理人员、签单人员，这样有利于管控施工现场的用料开销，避免他人随意
2021-07-13 15,340
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签建筑工程转包合同要注意什么在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委
471 2022.04.17 -
01:02
工程施工索赔要注意什么施工索赔需注意：索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为
348 2022.05.26 -
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建设工程竣工验收要具备什么条件具体的来说，工程竣工验收需要具备的条件包括了以下5个方面：第一就是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；第二就是有完整的技术档案和施工管理资料；第三就是质监站责令整改的问题已全部整改完成；第四就是有施工单位签署的工程保修书；第五是有勘察，设
4,770 2022.04.15
