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上海的经济适用房是什么样的,什么条件?

2021-11-14 16:47

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2021-11-14回复

专业分析:

准入标准同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买经济适用房:(一)家庭成员在本市实际居住,连续三年拥有本市城镇常住户口,连续两年申请所在城镇常住户口。家庭人均住房建筑面积不足15平方米(含15平方米)。(3)3人以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元),人均财产低于15万元(含15万元);2人以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按上述标准上调20%,即人均年可支配收入低于7、2万元(含7、2万元),人均财产低于18万元(含18万元)。(4)家庭成员在申请前5年内未发生房屋出售和赠与行为,但家庭成员之间的房屋赠与行为除外。同时,符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或离婚3年的人),男性28岁,女性25岁,可以单独申请购买经适房。

法律依据:

《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件: (一)具有当地城镇户口; (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

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