购房规定定金一般有哪些
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购房定金有关规定如下：当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20%，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理方式。
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。 依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金。 (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。 根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征： (1)是在合同中预先约定的(合同条款之一)。 (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金)。 (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
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2,552 2022.04.15 -
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2,020 2022.04.17 -
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