您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚后个人按揭财产如何分割?

婚后个人按揭财产如何分割?

2022-08-15 21:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-08-15回复

专业分析:

婚后按揭财产如何分割? 如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后按揭财产一般指的是按揭房产,婚后按揭房产一般属于夫妻共同财产,在离婚时,夫妻可以协商如何分割该房产,如果协商不成的,可以请法院进行分割。之后由获得产权的一方进行还贷,并给与另一方补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后按揭房产的分割:首先夫妻双方可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权,并在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼要求分割房产。

律师普法更多>>
  • 婚后房产的按揭财产应如何分割
    婚后房产的按揭财产应如何分割

    婚后房产的按揭财产的分割是: 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证,共同还贷的。 此情形下,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同

    2021.02.19 118
  • 按揭房离婚财产如何分割
    按揭房离婚财产如何分割

    夫妻财产按揭房离婚可以按下列方式进行分割: 1、双方当事人有约定的,按照约定分割; 2、没有约定或约定不成的,按照房产份额进行分割; 3、如果该房屋属于一人名下,并由登记方支付首款的,应当判决该房屋归登记人所有,再由登记人向另一方进行补偿。

    2021.02.08 186
  • 离婚财产如何分割按揭房
    离婚财产如何分割按揭房

    如果按揭房是在婚后买的,且夫妻双方对于房产没有特别约定,该房产属于夫妻共同财产,应当平分。若是一方存在重婚、与他人同居或者家庭暴力等过错行为,无过错方可以要求多分。

    2021.04.16 157
专业问答更多>>
  • 婚后按揭财产如何分割

    离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,离婚财产分割,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不

    2021-01-14 15,340
  • 房子婚后按揭财产如何分割

    一、婚后按揭财产分割:通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续,在离婚时也应按照夫妻共同

    2021-05-28 15,340
  • 婚前个人按揭房产如何分割

    婚前按揭购买的房子离婚后归婚前买房者所有。离婚时,一方婚前购买的按揭房归买房者所有,夫妻所共同偿还贷款的一半应当补偿给另一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分

    2021-09-02 15,340
  • 婚后房产的按揭财产要如何分割

    1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证,共同还贷的。 此情形下,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产,离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚按揭房产财产如何分割 01:07
    离婚按揭房产财产如何分割

    离婚时,按揭房产的分割,需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。而人民法院一般有以下几种处

    873 2022.04.17
  • 婚后按揭房子离婚如何分割 01:10
    婚后按揭房子离婚如何分割

    婚后按揭房子离婚分割的规定如下: 1、如果一方想要,一方不想要的,那就比较简单,直接把这个房屋进行分割就可以了; 2、第二种情形是双方都要房的,法院会遵循双方的意见,按照竞价的方式,价高者得房,由取得房屋的一方以竞价为基础,给对方相应的金额

    544 2022.06.01
  • 按揭房产离婚时如何分割 01:07
    按揭房产离婚时如何分割

    按揭房产离婚后如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双

    1,005 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?