小区水电公摊费合理吗
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对财产征收公摊水电费是合法的。公用水电费是指公用区域内所发生的水电费用,小区公用区域包括: (1)大厅,公众大厅,走廊,通道; (2)公共厕所,电(楼)梯,前厅,楼梯间; (3)电梯井,电梯机房,垃圾通道,管道井; (4)消防控制室,水泵房,水池间; (5)消防通道,小区内道路,小区景观的绿化等。
目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合同为准。
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公摊水电费法律规定
房屋租赁合同出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。 一、甲方将自有座落于房屋出
2021.02.25 1,143 -
公摊水电费法律规定
规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得
2022.06.22 1,615 -
物业水电费公摊规定
物业水电费公摊规定小区公摊收取。物业费捆绑水电费业主可投诉物业公司把物业管理费、水电费捆绑收取,物业公司没有权利这么做。这种做法是不公平的,如果业主与物业公司当初签订的合同当中,明确写有物业公司有代收水电的义务时,业主可以凭与物业公司签订的
2021.12.11 5,335
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2021-12-18 15,340 -
租房合同约定了物业费等一些费用由我交,没有约定公摊水电费,现在房东要我交公摊水电合理吗?
房产过户前的物业费由业主承担,过户成功后再办理交楼的手续。交房时必须要注意的事项: 1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。 2、检查房屋质量。比如:墙体
2022-07-24 15,340 -
小区收污水处理费合理吗
具体要看物业合同是怎么约定的,如果合同中没有约定的,那就不合理,业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致,无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。
2021-12-15 15,340 -
小区物业欠水电费能找物业收水费吗
小区物业代收水电费不能加价收取。物业向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取,应当执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定。
2022-07-19 15,340
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2021年民法典公摊水电费
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下: 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务; 2、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应
29,294 2022.06.22 -
01:08
公司宿舍乱扣水电费是否违法
公司宿舍乱扣水电费是违法。根据相关法律规定,我国禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电
5,687 2022.05.11 -
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小水电站被拆怎么补偿
小水电站被拆怎么补偿具体如下: 1、补偿的原则是,依法依规,科学论证,合理补偿。通常情况下,达到设计使用年限的小水电站不予补偿,已建成运行小水电站补偿费用中应扣除其运行期间发电利润; 2、补偿费用匡算及资金筹措;小水电站退出拆除补偿费用应当
4,286 2023.02.18