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2022年二手房买卖过户新政策
2022年二手房买卖过户新政策规定如下: 1、个人出售购买不满两年的住房: 个人出售购买不满两年的住房,需要缴纳以下税费: 增值税:个人出售不满两年的住房,按照5%的征收率全额缴纳增值税; 城市维护建设税:以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税
2023.01.04 4,143 -
房屋买卖逾期付款会怎样?
买卖合同逾期付款的,卖方可以要求卖方及时付款,否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,违约方不履行的,可以向法院起诉
2021.04.22 102 -
2022公租房买卖政策
2022年公租房的买卖政策如下 1、公租房具有保障性,政策支持性,租赁性,专业性,政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。 2、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易
2022.12.22 4,327
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2022年房屋买卖交房有期限吗
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当
2022-12-03 15,340 -
2022年怎样签订房屋买卖合同
1、房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。房屋的位置,面积,是否设定抵押等基本情况。房屋的成交价格以及付款的方式,资金支付的方式等等。房屋的交付,例如房屋具体交
2022-11-11 15,340 -
2022年二手房买卖协议怎样写
一般来讲,一份通常的二手房转让协议书至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属,即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标
2022-11-15 15,340 -
怎样买卖期房
期房主要适用于经济不是过于富裕的人群,当然,购房者较好对房屋的质量及施工材料等有一些了解,以便在查验房屋时,如有偷工减料的现象能够及时发现;对于想解决刚需的人群,如果不急着入住,可以考虑,对于想通过房
2022-08-02 15,340
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二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种,他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中,卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担,主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整,实现社会财富的二次分配。征收标准如下: 增值税:缴
4,057 2022.04.17 -
01:15
房屋买卖纠纷起诉流程怎样
个人要提起诉讼的,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后,再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后,会先组织双方进行调解,调解成
1,362 2022.04.17 -
01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷,存在以下几种情形: 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款,该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖,应当由约定的仲裁委员会进行管辖; 二、涉案房屋为商品房,合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖,则应当由约定的人
1,860 2022.04.15