我国土地征收程序概述
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根据《土地管理法》等法律法规的规定,征地的程序可以分为前后衔接的两个主要部分,即征地的批准程序和征地的实施程序。 在征地的批准程序中,如果建设项目依法经国务院或省政府批准,建设单位向市、县政府土地管理部门提出建设用地申请。市、县政府土地管理部门在审查后拟定征收土地等方案,然后经市、县政府同意后逐级上报。最后,征收土地等方案需要依法由国务院或省政府批准。 在征地的实施程序中,首先需要发布征地公告,然后办理征地补偿登记。接着,拟订征地补偿安置方案,确定征地补偿安置方案,并实施这些方案。最后,土地将会被交付。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第八十一条《土地管理法》第七十三条《四川省土地监察条例》第五条
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我国《土地管理法》及其《实施条例》对土地征收的程序作了较为详细的规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国的征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，县市人民政府只有执行权，起到约束土地征收、防止耕地流失的作用。我国的征收程序包括四个阶段，即建设单位申请、拟定补偿方案、政府核准方案、拨付发证。其程序从表面看与其他国家差异不大，但在具体规定和实质内容上却存在着较大差距。
1、发布征地公告，征地公告由县级或市级国土资源部门实施。 2、征询村民意见。 3、实地调查与登记。 4、一书四方案。 5、张贴征地公告。 6、张贴征地补偿安置方案公告。 7、报批征地补偿安置方案。 8、批准征地补偿安置方案。 9、土地补偿登记。 10、实施征地补偿与土地交付。
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