您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产产权到期了怎么办呢

房产产权到期了怎么办呢

2022-05-31 19:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-05-31回复

专业分析:

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋产权到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金。房屋产权70年到期后国家不会收回,使用期间届满的自动续期。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

产权到期了是要续期的。如果是房子占用的是住宅建设用地,房屋就是自动续期;如果房屋占用的是非住宅建设用地,房屋产权人要在到期一年前到相关部门进行申请续期,缴纳一定的续期手续费。房屋使用本身是没有期限的,是所占用的土地有使用期限。

律师普法更多>>
  • 房屋产权到期了怎么办
    房屋产权到期了怎么办

    房屋产权包括了房屋所有权和土地使用权。其中,房屋所有权是私人财产权,属于个人产权,无年限限制。我国土地归国家或集体所有,因此土地使用权具有最高使用年限。我国将土地最高使用年限分为三类,包括:70年的居民住房产权期限、50年的工业科教等综合性

    2022.04.12 765
  • 房子产权到期了怎么办
    房子产权到期了怎么办

    在我国,根据现行法律法规的相关规定,房子产权一般指的是房屋所占土地的使用权以及业主对房子的所有权,如果你是住宅产权到期了则大可不必担心,按照物权法的相关规定,住宅产权包括住宅建设用地使用权,到期届满之后是自动续期的。如果不是住宅,则要按照具

    2022.04.12 1,078
  • 房子产权到期了怎么办
    房子产权到期了怎么办

    1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 2、出租人在合同到期后收回出租房屋。 3、续租。

    2021.01.27 257
专业问答更多>>
  • 房产产权到期了怎么办

    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    2022-05-27 15,340
  • 房子产权到期了怎么办,产权到期了,房子产权还没有,怎么办理吗?

    如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使

    2022-02-27 15,340
  • 产权房到期了怎么办

    产权房到期了,一般指的是土地使用权到期了。住宅建设用地使用权到期,会自动续期。此时,只需根据法律、行政法规的规定,交纳续期费用即可。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自

    2022-05-12 15,340
  • 房子产权到期了,怎么办

    房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权住房的所有权,是没有期限的。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。

    2021-02-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权到期怎么办 01:09
    房屋产权到期怎么办

    房屋产权到期,指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定,国有土地使用权到期的,土地使用者可向土地管理部门申请续期,重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金,并办理登记后

    2,984 2022.04.17
  • 房屋产权到期了该如何办 01:11
    房屋产权到期了该如何办

    房屋所在的国有土地使用权即将到期的,房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期,除非基于公共利益考虑,需要收回该宗国有土地,否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请,并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同,产权人根据出让合同缴纳土地出让金

    852 2022.04.17
  • 产权房到期了应该如何办 01:08
    产权房到期了应该如何办

    不同的产权房,到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的,会自动续期。如果不是住宅建设用地的,使用权到期后,则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属,有约定的按约定;没有约定或约定不清楚的,按规定办理。 住宅建设用地的使

    931 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?