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购房合肥居住如何买房

2021-11-12 22:56

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2021-11-12回复

专业分析:

政策如下:在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向本市区有两套以上住房的居民家庭出售新建商品房;暂停向在本市区有一套以上住房或无法提供购房之日前两年内连续缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明的非居民家庭出售新建商品房和现有住房。新建商品房以合同备案时间为准,现有住房以纳税时间为准。房地产开发企业房地产经纪机构不得向不合格购房者出售商品房。违反上述规定的,房地产交易和房地产登记部门不予办理相关手续。市区居民家庭首次购房申请商业个人住房贷款最低首付比例调整为30%;居民家庭有一套住房且无购房贷款记录(含国外贷款记录,下同)的,居民家庭有一套住房且相应的购房贷款已结清。居民家庭无房但有一次购房贷款记录的,申请商业个人住房贷款购房的,最低首付比例为40%;居民家庭有一套住房,相应的购房贷款尚未结清。为改善居住条件,再次申请商业个人住房贷款购房的,最低首付比例为50%。暂停向在市区拥有两套以上住房的居民家庭、拥有一套以上住房或无法提供购房日前两年内在市区连续缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明的非居民家庭发放商业个人住房贷款。

法律依据:

《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条、第五条规定

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