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怎么避免二手房违约问题有效避免二手房违约情况应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱
2020.05.16 164 -
二套房征收营业税吗不满两年的要征收营业税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税
2020.01.21 145 -
二手房营业税计算二手房营业税征收有三档： 1.全额征收（按交易额的全额×5.65%） 2.差额征收（按房屋交易额上次交易额×5.65征收） 3.免征，普通住宅两次交易间隔超过2年
2020.07.03 223
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二手房过户营业税免征
二手房满2年免营业税新政，满两年是指房产证日期满二年或者当时缴纳契税发票日期满二年。 按照《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发【2007】33号）文件规定： 1，个人购房日期
2022-08-08 15,340 -
二手房两年免征营业税吗
二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，哪个在前按哪个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。 个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法: 1
2022-03-26 15,340 -
二手房满2年免征营业税吗
即是从2010年1月1日起，从09年实施的优惠政策“二手房满2年免征营业税”，恢复为原先一直实行的“二手房满5年免征营业税”。很简单的，举个例子，你看中了两套普通住宅二手房，面积不超标，价格户型等等条
2022-03-10 15,340 -
二手房免征营业税的有哪些
下面是我对于您的二手房免征营业税的有哪些的问题的解答: 2006年5月31日国税总局下发《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》，要求二手房交易营业税5年免征。2008年12月29日，财政部、国家
2022-07-21 15,340
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购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,622 2022.04.15 -
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购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,884 2021.04.25 -
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买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,974 2022.04.15
