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物业公司收取装修保证金合法吗,法律是如何规定的

2023-12-09 14:00

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山西在线咨询顾问团

2023-12-09回复

专业分析:

律师解答 物业公司收取装修保证金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的,可以被认定为乱收费,业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了装修保证金条款的,按照约定处理。

法律依据:

《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。

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物业公司收取装修保证金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的,可以被认定为乱收费,业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了装修保证金条款的,按照约定处理。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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