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如果欠物业费几年会失效

2023-02-12 04:51

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2023-02-12回复

专业分析:

欠物业费不会失效,与年限无关。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效,但是等到物业公司撤离以后。

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李梦薇律师

广东宏力律师事务所

欠物业费几年会失效拖欠物业费几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效,但在物业公司撤离后,物业公司针对业主拖欠物业费的行为三年内没有起诉的可能失去胜诉权;物业公司起诉业主拖欠物业费的诉讼有效期为三年,法院仅支持近三年的诉讼请求。物业公司如果举证欠费期间一直在催缴,而欠费人一直拒绝缴费的,那么这个欠费一直有效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后,两年之内不主张权利的,按相关法律,不能再提起诉讼。 所谓2年时限,只是司法部门受理不受理案件的时间范围。并不是拖欠两年,就属于合法失效了。 特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴,而欠费人一直拒绝缴费的,那么这个欠费一直有效。

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