房屋赠与过户的手续要哪些
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1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户。赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明。
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房屋赠与过户手续有哪些
房屋赠与过户手续如下: 1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。同时,根据规定,房屋赠与必须书面形式; 2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规照定缴纳相关税费; 3、办理公证,根据国家和市有关规定,房屋赠与必须办理
2022.04.14 283 -
赠与房屋过户手续有哪些
办理房屋过户赠与的步骤是:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产
2021.01.12 139 -
房屋赠与过户需要手续有哪些
房屋赠与过户所需的手续如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书; 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,按照契税暂行规定缴纳契税,领取契证; 3、办理公证,赠与房地产必须经过公证; 4、赠与人将房屋交付给受赠人。 法律规定,不
2022.04.14 264
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房屋赠与过户需要哪些手续
一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以下步骤:一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有
2022-03-25 15,340 -
赠与房屋过户手续有哪些?
1、签署确认书 需要带齐相关资料,如物业的产权证、购买合同等资料与父母一起到房管局签署确认书,双方房地产赠与人同受赠人签订无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿。另外,在赠与业务中,如果受赠人是
2021-02-24 15,340 -
房屋赠与过户手续有哪些?
1、签署确认书 到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在
2022-07-18 15,340 -
做房屋赠与过户需要哪些手续?
一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤: (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材
2022-05-07 15,340
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继承的房屋过户需要哪些手续继承的房屋过户手续如下:继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料,到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。办理房屋变更登记,需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续
1,205 2022.04.15 -
01:26
房产赠与需要哪些手续房屋赠与需要办理的手续: 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证,一般情况下赠与不动产的,可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变
984 2022.05.11 -
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父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
2,418 2022.04.15