请问工程没验收但是已经使用了有效吗?
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1是否有效要看合同中对结算时限的规定。正常合同关于结算的条款都要规定在什么条件下要求提交结算资料,甲方在多少天内审核完毕。如果没有正当理由而造成结算超过规定时间,就会把提交的结算视为已批准。因此得看合同的约定。2按我国相关法律规定,未移交和验收的工程,业主已使用,视同已经移交和验收。因此你可以采取以下措施:一方面要求业主进行验收,尽可能拿到签字的验收报告。另一方面着手收集业主已使用的相关证据以便作以后诉讼用。3业主没按合同约定付工程进度款,这个证据主要是对照合同关于进度款付款条件、方式的条款,如某条件达到业主需要付款,因此就要对照条款收集相应的条件达到,而在同时间内未收到工程款的转账资料等相对应。即工程的能证明工程完工进度的技术资料、照片、材料、人员、机械等进场时间、从业主转账过来的收入等书面资料。4如果业主破产,一是施工方只有尽可能的提前预测,确保工程进度与付款进度相当,不要超前施工。确保自己投入的少,损失也就相应会少。二就是让业主出一保函或拿相应价值的资产作为抵押或者找一担保人等手段或措施,确保后续工程在完成时有款可付或有相应的保证人承担相应的责任等,但这种可能性较小。
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《建筑法》第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用未经验收或验收不合格的,不得交付使用。这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程。如擅自使用,就应当承担相应的法律后果。根据最高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定,发包人擅自使用未经竣工验收工程,视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题自担责任,放弃了对工程质量缺陷提出抗辩的权利,再以其使用部分工程质量不符合约定为由主张权利的,不应得到支持。 实践中,适用最高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条,还应注意到: (1)发包人只使用了部分工程,仅在使用部分工程范围内对质量问题自担责任,承包人仍对未使用部分工程质量承担责任 (2)即使发包人擅自使用工程,承包人仍应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任 (3)承包人退场,发包人仅仅是控制工程,不属于“擅自使用” (4)虽未经过竣工验收,但承包人同意发包人使用,同样不属于“擅自使用”。 《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
不是。正常的程序是工程必须验收合格后方能交付使用,假如未经验收合格即投入使用是违法的,这时对于施工单位而言,应按视为验收合格进行结算。
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《建筑法》第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用未经验收或验收不合格的,不得交付使用。这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程。如擅自使用,就应当承担相应的法律后果。根据
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