买好一套商品房，如果我买好经济适用房的房屋证先下来，以后办我那套商品房的房屋证会有什么影响
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开发商解决房屋证的流程： 一、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的解决流程 (一)怎样委托开发商或代理公司解决房屋证 第一步：签订委托协议 (二)怎样委托开发商或代理公司解决房屋证 第二步：交纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税在交钱之前，需要了解一下这些税费的收缴准则，以便核实开发商计量可否正确交钱之后，肯定保留好收款凭证，并肯定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。 (三)怎样委托开发商或代理公司解决房屋证 第三步：按照商定时间领取产权证 第四步：按照商定时间领取产权证。以上介绍了房屋证解决流程。总之，购房者不论是委托开发商解决房屋证，还是委托代理公司解决房屋证，都应当谨慎签委托协议，尤其是要在协议中详细限定相互的权利义务，避免发生纷争。为了保证房屋证能顺手办下来，购房者不妨多询问律师的意见，毕竟律师在解决房屋证方面具有很多的经验，而且他们的法律知识能够帮助购房者避免被开发商或代理公司侵害权益。
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买到一套好的商品房应当注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订购买房屋买卖合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。
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经适房转商品房好处转商品房条件： 1、首先购买的经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。 2、确定您的房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。 3、必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户
2021.03.19 429 -
买商品房可以办理经济适用房吗？有经济适用房可以买商品房，但经济适用房需收回，可以参考湖南省的相关法律规定。根据《湖南省经济适用住房管理办法（试行）》第三十八条的规定。已经购买经济适用住房的家庭，需要购买其他住房的，需原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。
2020.12.15 269 -
买了经济适用房后还可以买商品房吗买了经济适用房后还可以买商品房，但在购买商品房之前应当退还经济适用房。 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；购买经济适用房后又购买其他住房的，政府应当收回已购经济适用房产权
2020.10.18 161
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商品房转经济适用房好吗
看具体情况吧。通过交易的方式“经转商”，仅需要补交综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定，契税为综合地价款的百分之一点五。此外，若交易对象是夫妻关系外的直系亲属，契税还能先征后返
2022-07-01 15,340 -
诸暨市乡村房屋的房屋证对买下商品房有沒有影响
一、房屋证只能由房地产主管机关发放。解决房屋证只能去当地房地产管理局申请解决的，能够委托代理组织或开发商或本人亲自去解决。 二、房屋证()购房者通过交易，获到房屋的合法所有权，可依法对所买房屋行使占有
2022-07-07 15,340 -
看好了一套商品房想要买房屋买卖合同预售是怎样
1、商品房预售合同的投资数额大、履行期限长，所以，从商品房的开工建设到交付使用往往需要很长的时间 2、在这段时间内，可能会由于市场行情的变化而引发商品房的价格纠纷一方面，预售方常以建筑材料的价格上涨或
2022-06-18 15,340 -
买好房没办房屋证再买房隶属二套房吗?
“二套房”：是第二套普通自住房的简称，是指以借债人家庭(包括借债人、另一半及未成年娃儿)为单位认定的，借债人家庭人均住房面积高于当地平均水准的，再次向商业银行申请住房借贷的房贷房。一是以借债人家庭(包
2022-06-20 15,340
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
4,106 2022.04.17
