您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子太吵了可以换房么

房子太吵了可以换房么

2022-07-07 08:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

备案,需要5%的税费,这是国家税务局征收的,如果这个你支付,房东不给办租赁合同和房东商量吧!大部分房东会同意的《房地产管理法》第54条规定,“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案”。《解释》第4条规定,“当事人以房屋租赁合同未按照法律、法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以。如需退租,应先与房东协商,说明退租情况。如果房东不同意退,双方协商无望,那么可以起诉。从法律角度看,你的行为是单方面违约,因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果噪音已超出国家标准,而对方又不出面协商处理,可以要求退租并赔偿损失。除此之外,你还可以采取这几种方法来解决:1.向房主频繁反映这种情况,因为房东有义务保证出租房屋的舒适性;2.可以向物业公司反映。

律师普法更多>>
  • 去租房子太吵了想毁约怎么办
    去租房子太吵了想毁约怎么办

    如承租人在租户合同有效期内因噪音想要解除合同的,可以先由房东协商处理。协商一致的可以解除合同。如果双方协商不成的,承租人只能按照合同约定向房东承担违约责任。

    2021.01.19 887
  • 太吵了可以退租吗
    太吵了可以退租吗

    可以。如需退租,应先与房东协商,说明退租情况。如果房东不同意退,双方协商无望,那么可以起诉。从法律角度看,你的行为是单方面违约,因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。

    2021.01.19 1,719
  • 酒店房客太吵可以报警吗
    酒店房客太吵可以报警吗

    酒店房客太吵可以报警。如果是在晚上10点到早上6点之间,属于扰民行为,可以报警处理。相关法律中明确规定,城市酒店区域的环境噪声最高限值为昼间50分贝、夜间(指22时至次日6时)40分贝。受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危

    2021.12.13 2,803
专业问答更多>>
  • 租房时施工太吵了可以开庭吗

    租房里施工太吵了不符合国家标准的属于违约,承租人可以与出租人进行协商;噪音已经超出国家标准且出租人拒绝出面协商处理的,承租人可以要求退租并且赔偿损失。

    2022-06-10 15,340
  • 租房子设计太吵违约了怎么办

    租房里施工太吵了不符合国家标准的属于违约,承租人可以与出租人进行协商;噪音已经超出国家标准且出租人拒绝出面协商处理的,承租人可以要求退租并且赔偿损失。

    2022-06-08 15,340
  • 老太太可以卖房子吗

    1老太太出售房屋,需要征得子女的同意,因为,其中有子女应继承的份额;2老太太不经子女的同意不能把房屋出售,除非子女不提出异议;3老太太可以变更房产证,但最好是经子女同意。4老太太不可以直接出售房屋5老

    2022-02-04 15,340
  • 租房里施工太吵了能违约吗

    租房里施工太吵了不符合国家标准的属于违约,承租人可以与出租人进行协商;噪音已经超出国家标准且出租人拒绝出面协商处理的,承租人可以要求退租并且赔偿损失。

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 买了房子就可以迁户吗 00:51
    买了房子就可以迁户吗

    买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项,申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理。公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者

    4,823 2022.05.11
  • 买的房子不想要了可以退吗 01:02
    买的房子不想要了可以退吗

    买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

    1,047 2022.05.13
  • 房子有什么质量问题可以退房 01:02
    房子有什么质量问题可以退房

    在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买

    1,404 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?