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农村商铺拆了怎么赔偿

2024-09-09 19:27

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2024-09-09回复

专业分析:

1.拆迁资产的补偿费用,主要包括:无法迁移的土地、房屋、建筑物及地上附属物等损失补偿,以及机器设备搬运损失赔偿等。 2.停产停业损失,具体金额需根据实际情况来确定,通常包含实际运营损失和预计运营损失。 3.拆迁补偿费用,涵盖了搬迁前的准备工作费用,搬迁期间的停工费用,机器设备调试修复费用,物资拆卸、包装和运输费用,以及解雇员工补偿金等方面。 4.最后,基于拆迁政策的奖励费用,如速迁费、拆迁奖励金等也属于这部分费用。

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1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。 3、是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。农村拆迁的补偿金一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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