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施工合同被确定无效的后果怎么办

2023-06-30 10:53

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2023-06-30回复

专业分析:

建设工程施工合同被确认无效后,已履行的合同内容无法直接返还,应折价补偿建设工程经竣工验收合格,实际施工人可参照合同约定主张工程款;发包人实际参与了管理,也可参照合同约定主张管理费的情况而定。

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广东律参律师事务所

无效的合同有: 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3.以合法形式掩盖非法目的; 4.损害社会公共利益; 5.违反法律、行政法规的强制性规定。 合同无效的因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿,且合同中独立存在的有关解决争议方法的条款继续有效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果合同被确认无效的办法:当事人应当及时就该合同取得的财产予以返还。若不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

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