房产证去名字需要什么资料？

房产证名字变更的情况有好几种，主要有： 首先是双方买卖，变更名字。 其次是双方赠与，变更名字。 还有继承、遗赠等。 房产证去名字--买卖： 还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款。 1、一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。 2、贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。 房产证去名字--赠与： 需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理： 1、房地产登记申请书原件; 2、当事人身份证明（原件和复印件）; 3、委托书; 4、房地产权证（原件）; 5、房屋平面图; 6、地籍图; 7、契税凭证（原件）; 8、经公证的赠与书或赠与合同(原件)。 房产证去名字的注意事项： 一委托书 房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。 二公证 合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。 三办件期限 自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。 四应缴费用 (一)交易手续费 1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳; 2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳; 3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%; 4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。 (二)登记费 土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳; 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费; 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳. (三)图纸费由房地产交易中心代收 (四)契税、印花税由相关部门征收或代收

《房屋管理条例》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条