房产证上写谁的名字要注意什么
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婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。一般情况来说情侣恋爱时共同购买的房产，在分手后有两种处理方式。一种是将房产卖掉共同分配所得财产，另一种是由一方获得房产，再将对方在房产中所占份额的钱返还给对方。不管怎么处理，这套房产所产生的价值都是由两人共同享有的，需要按对应份额分配。
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在房产证上加上别人的名字，相当于把房子直接给了对方，应该注意以下几点：捐赠方式要考虑清楚，是不是有条件的捐赠。如果是无附加条件的赠与，在签订赠与合同后，房产实际交付，然后发现不合适，想将房产拿回的，一般得不到法律的支持。
在房产证上加上其他人的名字，是相当于将房屋直接赠与对方，这是要特别注意以下两点：赠与方式要考虑清楚，是附条件赠与，还是不附条件赠与。对于大宗财产的赠与包括房产等，夫妻之间，慎重考虑，哪怕是夫妻，也建议最好签订赠与合同，同时附加一定的生效条件或者解除条件。可以考虑采取以婚姻存续作为附加条件，而一旦婚姻关系不复存在，则可以收回部分赠与财产或全部收回。第二：如果是没有附加条件的赠与，在赠与合同签订后，财产又实际交付的，而后发现不合适又想反悔要回赠与物的，如果没有特殊情况，通常是不会得到法律支持的。
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买房房产证上写谁的名字是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产
2021.02.23 228 -
房产证上面写谁名字是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产
2021.04.18 530 -
房产证上写谁的名字就是谁的吗一般来说，房产证上写谁的名字就是谁的，因为不动产以登记为生效要件。但是夫妻关系比较特殊，即使只写一方的名字，但如果是用共同财产购买的房屋，依旧属于夫妻共同财产。
2021.03.10 216
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房产证上写谁的名字，需要注意什么
婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的
2021-04-18 15,340 -
老人房产证上写儿子的名字要注意什么
房产证上是谁的名字？这个很重要。如果房产证上是老人名字：房子是老人的个人财产，老人卖掉，不是偷卖，他卖自己的财产不用通知儿子、也不用经过儿子同意。即使他一分不要送给别人，儿子也无权干涉。儿子当然还有赡
2023-02-13 15,340 -
房产证上写谁的名字
1，如果是婚前财产，我建议最好写两个人的名字，并在产权上写明各占50%，这样即使最后有什么问题也好解决！如果写一个人的名字，那么就要在结婚后5年，这个房产才属共同财产！2，房产证的名字在签购房合同的时
2022-04-20 15,340 -
房产证上写谁的名字好
1，如果是婚前财产，我建议最好写两个人的名字，并在产权上写明各占50%，这样即使最后有什么问题也好解决！如果写一个人的名字，那么就要在结婚后5年，这个房产才属共同财产！2，房产证的名字在签购房合同的时
2022-04-11 15,340
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01:06
房产证上加名字需要谁同意房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。 房产证上
1,895 2022.04.17 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,057 2022.04.17 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,467 2022.05.11
