买房合同上写的自己名字, 但是有其它情况, 这种情况是否会影响合同
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合同效力的四种情况分别是有效、无效、可撤销、效力待定。合同有效是指合同具备了生效要件，能够产生当事人预期法律效果的情形；合同无效是指存在无效事由，对合同当事人不产生法律约束力的情形；合同可撤销是指存在可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构进行撤销的情形；合同效力待定是指还欠缺生效要件的合同。
现实中，房屋买卖合同无效的情形比较多，具体如下： 第一，房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开转让的情形，这是法律不允许的。 第二，侵犯优先购买权。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否要行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为可能被认定为无效。 第三，因欺诈、恶意串通转让房屋的，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，是会被支持的。 第四，商品房预售违法，如果开发商没有取得预售许可证明就开始卖房了，合同可能被认定无效。
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顶名买房合同是什么样的情况顶名买房合同的效力：如果顶名买房合同的在于规避限购政策或信贷政策，因其未违反公共利益，应为有效；如果当事人订立借名购房合同的目的在于购买政策性保障住房，则因其违反公共利益而无效。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干
2020.05.31 93 -
这种情况辞职是否要解除劳动合同呢辞职是必须解除劳动合同。劳动者辞职以后，用人单位应当为劳动者开具解除劳动关系证明通知书，并为劳动者办理离职手续。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理
2020.05.30 82 -
这种情况可以解除租房合同吗疫情可以解除租房合同。 1.承租人与出租人协商一致的可以解除合同，当退房通知到达对方时解除租房合同。 2.如果因为疫情致使不能实现合同目的，出租方或承租方可以解除合同。
2021.01.18 78
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买了经济适用房, 但是房产证上没有自己的名字, 这样的情况怎么处理
这样子的话你可以试试看下面的方法介绍经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。区经济适用住房主管部门负责本行政区域经济适用住房申购的审核、公示；市经济适用住房主管部门会同市民政、总工会负责审核批
2022-02-11 15,340 -
有婚后买房又不写自己名字的情况下吗
婚后购房不写自己名字可能有份。如果婚后买房是一方是有自己的婚前财产全款购买的，登记在自己名下，另一方是没有财产的所有权的；如果是用婚姻存续期间，夫妻的共同收益，登记在一方名字，也属于夫妻共同财产。根据
2022-07-12 15,340 -
房产证上有公公的名字, 但是没有证明, 这种情况怎么办
1,按我国法律的规定,房产权利人以房产证上注明的权利人为准,只有在夫妻关系存续期间所得即使没有在房产证上注明也属共同财产. 2,而按你所说的情况根据物权优先于债权原则,即使是卖了其公公及儿子的财产,她
2022-05-03 15,340 -
村里买房没签合同这种情况合法吗？
1、村委会不是经营主体，不是产权所有人。即使签合同，也应当是跟开发商签。 2、注意，这个房子可能是小产权，购买之后有一定的风险，也就是你办不到房产证。
2022-08-01 15,340
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什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,532 2022.04.17 -
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合同法定代理无效的情况有哪些合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。 代理合同的法律责
554 2022.05.27
