原因房主买卖合同无效原因房屋诈骗怎么赔偿
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买卖房屋合同无效起诉房主诈骗不一定能得到经济赔偿,因为当事人主张合同无效,但法院并不一定认定合同无效。而且即使法院认定合同无效,也要看是哪一方的原因导致合同无效的。所以只有是因为卖方原因导致合同无效,或者卖方在卖房过程中确实存在诈骗行为的情况下,买方起诉才能得到经济赔偿。如果买卖双方对于合同无效都有过错的,应当各自承担相应的责任。
《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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房屋买卖合同无效的情形有: 1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同; 2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同; 3、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的房屋买卖合同; 4、无效的或被撤销的房屋买卖合同。
房屋买卖合同无效的情形有主体完全不具有民事行为能力;行为人与相对人假意订立房屋买卖合同;或者房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。
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房屋买卖合同无效的原因有哪些
房屋买卖合同无效的情形如下: 1、买卖合同的当事人为无民事行为能力人; 2、买卖合同双方存在虚假的意思表示; 3、违反法律、行政法规的强制性规定; 4、违背公序良俗; 5、双方恶意串通,损害他人合法权益。
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房屋买卖合同无效原因
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