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找不到卖方的土地证可以过户吗

2022-10-31 17:48

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2022-10-31回复

专业分析:

协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

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广东金桥百信律师事务所

土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户,土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

卖方不配合土地证过户的,是否犯法要看具体情况。如果合同约定了的,卖方属于违约情况,应当承担违约责任;如果卖方恶意不配合过户,存在欺诈等情形的,是属于犯法的,轻则处以治安管理处罚,情节严重的涉嫌犯罪。

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