民间买卖合同无效如何变更房产登记
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
预售登记前购房合同变更的方法：购房者应先与开发商协商；商品房未竣工验收的，应当到有关单位出具未竣工检验报告，开发商应当提交合同更名的原因，并支付相关手续费。
预售登记前，购房者变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再进行更名。
-
商品房买卖合同如何变更双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
2021.02.13 129 -
如何变更商品房买卖合同双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
2021.03.02 217 -
未登记的房产买卖合同有效吗?没有登记的房产买卖合同有效的。根据相关法律规定，不动产买卖合同满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件，即可依照约定或法律规定生效，且未办理物权登记的，不影响合同效力。只是会影响物权变动。
2021.02.15 137
-
买卖合同无效怎么变更房产登记呢？
可以在合同确认无效后，要求对方协助你办理房产过户手续，再把房子过户到你名下。如果对方不协助，可以起诉。
2022-07-29 15,340 -
房产变更如何登记？
1、提出房产变更申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。 2、审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发
2021-04-06 15,340 -
合同无效房产证如何变更
如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 合同无效房产证变更如果是想更改合同条款，可以和开发
2022-08-03 15,340 -
民法典房屋买卖合同如何变更
可以协商变更或者是通过起诉变更。 《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。 第五百三十三条【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于
2022-05-27 15,340
-
00:58
厂房买卖合同无效如何起诉厂房买卖合同无效需要起诉的，当事人需准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，导致厂房买卖合同无效的事由包括：当事人不具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、违反法律和行政法规的效力性规定、违背公序良
851 2022.04.17 -
01:16
股权变更登记如何办理办理股权变更登记的主要程序如下：1、办理人首先要到工商局办证大厅领取并填写好《公司变更登记申请表》；2、其次，办理人应当申请变更营业执照，一般需要的材料有：加盖公章的变更申请表、公司章程、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件；3
1,869 2022.04.15 -
01:05
买房合同无效该如何起诉买房合同无效的话，当事人可以拿着自己的身份证件，并且书写起诉状，前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。具体来说，具有管辖权的法院主要是指：被告住所地所在的法院，以及合同履行地所在的法院。而一般的商品房买卖合同，并不适用专属管辖制度。因此，当事人
1,092 2022.05.11
