集体土地使用证过户程序如何操作
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根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记实行申请地籍调查权属审核登记发证的程序。具体办理程序如下： 1. 土地登记申请书； 2. 土地使用权利人身份证或户口册复印件； 3. 土地使用的权属证明材料（政府行文）； 4. 初始登记颁发的土地证书； 5. 建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）； 6. 批准用地缴税费发票或罚款收据复印件； 7. 委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请人提交上述资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查。符合规定的，在规定期限内给予办理，并报县级人民政府审查批准。由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。 对于宅基地的审批程序，需经过村组同意，乡（镇）国土资源所审查、勘测。乡（镇）人民政府签署意见。国土资源局签署意见。报州或省人民政府审批农用地转用。报县人民政府审批用地。最后，颁发集体建设用地土地使用权证书。
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