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集体土地使用证过户程序如何操作

2024-11-25 06:34

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2024-11-25回复

专业分析:

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记实行申请地籍调查权属审核登记发证的程序。具体办理程序如下: 1. 土地登记申请书; 2. 土地使用权利人身份证或户口册复印件; 3. 土地使用的权属证明材料(政府行文); 4. 初始登记颁发的土地证书; 5. 建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书); 6. 批准用地缴税费发票或罚款收据复印件; 7. 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请人提交上述资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查。符合规定的,在规定期限内给予办理,并报县级人民政府审查批准。由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 对于宅基地的审批程序,需经过村组同意,乡(镇)国土资源所审查、勘测。乡(镇)人民政府签署意见。国土资源局签署意见。报州或省人民政府审批农用地转用。报县人民政府审批用地。最后,颁发集体建设用地土地使用权证书。

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