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留地自留山是否可以抵押

2022-10-24 10:50

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

根据《中华人民共和国物权法》第184条规定,集体土地所『乌有权不能抵押;除法律规定可以抵押的外,农村村民使用的耕地、宅基地、自留地、自留山等土地的使用权也不能抵押。

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北京市京师律师事务所

根据法律规定,农民使用的宅基地,所有权f于国家或者集体;农民的自留山、自留地,所有权届于集体。因为逮产必须是个人合法拥有的财产,所以,农民是不能将自留山、自留地作为遗产继承的。但是现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。此外,农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄旅、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益以及宅基地的使用权可以作为遗产由继承人继承。

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

自留山、自留地和宅基地是不能够继承的,因为对于这三种土地的性质是集体所有土地,并非个人所有的财产,而根据遗嘱法的规定,遗产的继承必须是公民个人合法拥有的财产,而对于前三种土地,公民只能享有使用权,而不能享用所有权。

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