买房子是先签合同好还是先备案好？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果是网络签订的合同，首先就需要进行备案处理，这个在一些比较大的城市中都是这样处理的，如果城市没有网签可以直接写购房合同的。按照购房步骤来看，房屋交易双方签订了购房合同之后，再办理房屋备案手续。一般情况下,开发商在与购房者签订购房合同并受到首付款后，会打印备案表，并让购房者在备案合同上签字，将其送至当地房产局进行审核和盖章，然后再通知购房者办理贷款手续。
购房合同是先签再备案。签订购房合同时的注意事项：尽量买现房或准现房；开发商在楼书或广告中的承诺应写入补充协议；签订合同时签订物业管理协议；签订尽可能详细的补充协议或集体签订合同。
-
购房合同是先签好签字，还是先网签好呢？先进行网签。交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字盖章；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
2020.05.03 213 -
合同是甲方先签好还是乙方先签好合同是甲方先签或者乙方先签都是可以的，法律上没有限制规定，双方可以自行协商决定。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方
2021.04.04 231 -
-
买房子先网签好还是先购房合同
买房子一般是先签纸质的正式合同，再进行网签。根据《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》第一条规定，存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段： （一）草拟阶段：交易双方就合同主要条款协
2022-06-02 15,340 -
买期房是先交首付好还是先签合同好
先签合同再交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款
2022-06-10 15,340 -
买房是先付款，还是先签合同好
买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下： 第一，一定要审查开
2022-04-16 15,340 -
买了房子购房是先签合同还是先备案
就您的问题，首先要明确的是房管局的备案其实只是行政流程，并不影响任何债权债务以及物权关系，合同一经成立，就发生了债权债务关系，然后再进行的产权登记才发生了物权变动 而房管局的备案应该在网上签定合同然后
2022-06-28 15,340
-
01:13
吸收合并是先注销还是先合并吸收合并是先合并再注销。公司吸收合并基本程序如下： 1、拟合并的公司股东会分别做出合并决议； 2、合并各方分别编制资产负债表和财产清单； 3、各方签署《合并协议》； 4、自作出决议之日起10日内通知债权人； 5、自作出决议之日起30日内在报
6,785 2022.04.17 -
01:19
欠款收不回来是先报案还是先起诉欠款收不回来，可以起诉。但是需要注意，一般情况下，当事人并不可以向公安机关报案。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，一般情况下，债权债务纠纷属于民事案件，应当由人民法院管辖，公安局并不具有管辖权。所以，
1,561 2022.06.06 -
01:16
先离婚还是先过户通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。 但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先
4,820 2022.04.17
