只有商品房预售合同的房产能够确定继承份额吗
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商品房预售合同效力的确定如下：已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效，未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
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商品房预售合同能办房产证吗预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原件、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图的原件的。如果房屋测绘报告是旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写某市房地产的登记申请书，新格式
2020.06.01 447 -
商品房预售合同的效力如何确定商品房预售合同的效力确定是： 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效； 2、违背公序良俗的的商品房预售合同无效； 3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。
2021.02.24 107 -
怎么确定商品房预售合同的效力商品房预售合同效力的认定是：开发商具有商品房预售许可证的、商品房预售合同采用房地产管理部门统一印制的标准文本的、订立合同的双方具有相应民事行为能力的，商品房预售合同有效。
2020.11.03 80
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只有商品房预售合同能继承房产吗
因为只有房屋预售合同，此时未取得房屋所有权，房产产权尚未登记至被继承人名下，不属于其个人财产，因此不属于遗产，不能继承。根据2021年1月1日起施行《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产
2022-06-09 15,340 -
只有商品房预售合同可以继承房产吗
因为只有房屋预售合同，此时未取得房屋所有权，房产产权尚未登记至被继承人名下，不属于其个人财产，因此不属于遗产，不能继承。根据2021年1月1日起施行《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产
2022-06-06 15,340 -
取得商品房预售合同就可以继承房产吗
因为只有房屋预售合同，此时未取得房屋所有权，房产产权尚未登记至被继承人名下，不属于其个人财产，因此不属于遗产，不能继承。根据2021年1月1日起施行《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产
2022-06-09 15,340 -
商品房预售合同几份
按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分歧付款客户，是四分一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档
2022-08-09 15,340
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01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,448 2022.04.15 -
00:55
遗产继承份额怎么确定遗产继承份额确定的规定如下： 1、对于同一顺序继承人，继承遗产的份额一般应当均等； 2、对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当适当的予以照顾，适当的多分一定的份额； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的
874 2023.01.24 -
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
620 2022.04.25
