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保障性住房的土地怎么来的

2022-10-28 18:00

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2022-10-28回复

专业分析:

然后自己去建设公租房,并拥有这部分公共租赁住房的所有权,为企业的可持续发展留住人才;第三种选择是政府拿出一部分定了性的土地、管理,由政府无偿划拨土地,利用自己的融资平台,通过财政预算和提取的土地出让净收益取得资金,保证土地优先用于保障性住房;第二种选择按照政府划拨土地,吸引开发企业等机构参与保障性住房建设,让各类企业通过市场方式取得这些土地,专门用来建公共租赁住房,具体的操作过程则灵活多样。第一种选择是由政府出地、投资。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题,特别是在一些用工比较集中的开发区、产业园区保障性住房从土地的供给方面来看,用地以划拨的方式为主

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广东律参律师事务所

深圳公租房的居住年限一般不可以超过5年,5年以后,申请人可以选择退掉公租房。若申请人符合申请条件的话,也可以选择继续租赁公租房。另外申请人也可以选择把公租房购买下来用于自住,不过购买的时候,申请人需要支付公租房的成本价和银行利息。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

保障性住房要过户,一般需要居住满5年以上。购买经济适用住房满5年,购房人转让房屋时应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

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