您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年转让房产,需要经过什么程序

2022年转让房产,需要经过什么程序

2022-11-15 18:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

股份转让需要经过的程序有: 1、向股东以外的第三人转让股权的,由转让股权的股东向公司董事会提出申请,由董事会提交股东会讨论表决; 2、股东之间转让股权的不需经过股东会表决同意,只要通知公司及其他股东即可; 3、双方签订股权转让协议,对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定; 4、收回原股东的出资证明书,发给新股东出资证明书,对公司股东名册进行变更登记; 5、将新修改的公司章程、股东及其出资变更等向工商行政管理部门进行工商变更登记。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

股份转让需要经过的程序有: 1.向股东以外的第三人转让股权的,由转让股权的股东向公司董事会提出申请,由董事会提交股东会讨论表决; 2.股东之间转让股权的不需经过股东会表决同意,只要通知公司及其他股东即可; 3.双方签订股权转让协议,对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定; 4.收回原股东的出资证明书,发给新股东出资证明书,对公司股东名册进行变更登记; 5.将新修改的公司章程、股东及其出资变更等向工商行政管理部门进行工商变更登记。

律师普法更多>>
  • 期房转让需要什么程序
    期房转让需要什么程序

    期房转让的手续如下: 第一步,签订转让合同。 第二步,需要转让双方办理预售转让登记手续。 第三步,经批准后,依法缴纳印花税,然后由审批部门在转让合同上加盖预售登记专用章。 第四步,转让方所持原预售合同正本移交给受让方,受让方凭此件与开发商办

    2020.03.30 129
  • 房产转让需要什么证件及程序
    房产转让需要什么证件及程序

    房地产权转让应提交的资料有: 1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。 2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件,法人代表证明书或营业执照复印件)。 3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件

    2020.03.07 231
  • 股东转让出资要经过什么程序
    股东转让出资要经过什么程序

    股东转让出资要经过以下程序: 1、股东会讨论表决; 2、在资产评估中,如果股东转让的出资是国有股或国有股因公司并购而转让,则在转让前应委托资产评估部门对这部分国有股进行资产评估; 3、签订转让协议; 4、中外合资或者中外合作有限责任公司股东

    2022.03.23 210
专业问答更多>>
  • 2022年房地产转让需要经过什么程序

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-11-13 15,340
  • 转让房产,需要经过什么程序

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-06-28 15,340
  • 房地产转让需要经过什么程序

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-06-03 15,340
  • 2022年房地产进行转让,要经过什么具体程序

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-10-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司转让要什么程序 01:19
    公司转让要什么程序

    公司转让通常表现为股权转让,即将公司股权作价出售给受让方。股权转让的程序如下: 1、评估公司股权价值。可以委托第三方评估机构对公司股权价值进行评估。 2、寻找意向收购方并进行洽谈。 3、与意向收购方达成股权交易合同。如果股权出让方并未持有公

    2,619 2022.04.15
  • 房产转让过户需要注意哪些问题 01:16
    房产转让过户需要注意哪些问题

    房产转让过户需要注意的问题有: 1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;个人去交易中心办理房产过户手续,要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件;夫妻离婚办理房产过户手续的,还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等; 2、若当事人不能亲自办

    608 2022.04.15
  • 转让需要什么手续 00:59
    转让需要什么手续

    转让需要办理的手续,应当根据转让的财产的不同来作出区别。对于不动产来说,由于我国实行不动产登记生效主义,当事人必须办理不动产的转移登记手续,不动产的转让才能够发生相应的效力。具体来说,根据我国民法典第209条的规定,不动产物权的变更以及转让

    1,297 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?