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内蒙古养殖场转让

2023-07-20 02:31

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2023-07-20回复

专业分析:

养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有; 第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿; 第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2016年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁,合法有证的养殖场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析,违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。

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土地承包权是可以转让的。养殖场集体土地使用证是不可以过户的。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、退休人员养老金调整细则 (一)定额调整 退休人员每人每月增加47元。 (二)挂钩调整 1、按养老金水平挂钩调整 退休人员按照本人2017年12月基本养老金的1.8%增加基本养老金(机关事业单位退休人员基本养老金以纳入养老保险基金支付项目为准)。 2、按缴费年限挂钩调整 退休人员缴费年限每满一年增加1.5元,调整不足22.5元的,按22.5元进行调整。 (三)倾斜调整 1、对高龄群体倾斜调整 截至2017年12月31日,年龄为70周岁的退休人员,每人每月增加30元;70周岁以上的退休人员,每增加一岁,养老金再增加3元。 2、企业退休军转干部的 按上述定额调整、挂钩调整、高龄群体倾斜调整后,低于当地企业退休人员平均养老金水平的,补齐到当地企业退休人员平均养老金水平。 二、退职人员养老金调整细则 退职人员每人每月增加47元; 按照退职生活费水平1.8%增加退职生活费; 缴费年限每满一年增加1.5元,调整不足22.5元的,按照22.5元进行调整; 高龄群体和企业军转干部可执行退休人员倾斜调整政策。 一、2021年内蒙古养老金发放时间 为了各地区的负担,防范和化解养老待遇的支付风险,我国在不断推进养老保险省级统筹,即养老保险基金由省级统收、统支、统管,在全省范围内统筹调度使用。 2021年内蒙古也实现了养老保险的省级统筹,所以退休人员的养老金也会有所变化。据希财君了解,从2021年1月开始,内蒙古自治区的离退休人员养老金发放时间已统一调整为每月的15日-25日,若遇到节假日的话,养老金发放时间会提前。

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