房屋贷款还款期间可以进行抵押贷款吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款，即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。以上是房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗怎么做的回答。按揭房二次抵押贷款条件：1．用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2．用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3．房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；4．房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；5．房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；6．房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。7．贷款人为年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能的的我国公民。按揭房二次抵押贷款申请材料：1．贷款申请表；2．身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；3．原房屋买卖合同（预售合同）和发票；4．经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；5．借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；6．原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单；7．提供贷款用途的证明；8．抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；9．贷款人要求提供的其他证明文件或资料。按揭房二次抵押贷款步骤：1．提供资料。2．评估房产。3．银行审核资料并办理相关手续4．赎楼并解押5．抵押登记6．重新开始还款
-
抵押贷款期间房屋是否可以买卖未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。 方法一：转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做
2024.04.29 24 -
房屋抵押贷款贷款没还清还能过户吗房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。
2020.04.10 422 -
办理房屋抵押贷款可以转回按揭贷款吗办理房屋抵押贷款不可以转回按揭贷款。转让抵押贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款，要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭
2022.03.27 4,189
-
农民可以进行农村房屋抵押贷款吗
1.农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。 2.不过大家也需要注意，农村以前的一些老房子可能是
2022-06-24 15,340 -
购买贷款房屋是否仍可进行抵押贷款？
根据目前各银行的规定,很多银行不接受个人办理房屋二次抵押业务。通常情况下,只有在贷款全部还清后,借款人才有资格申请房屋抵押贷款。 如果申请人打算个人办理按揭房产抵押贷款事宜,一个比较合理的方法是找到
2024-11-19 15,340 -
全款买房后再进行抵押贷款可以吗
全款买房后再进行抵押贷款是可以的，但这种方式属于商业贷款，而住房按揭贷款属于非商业贷款。商业贷款利率一般在基准利率的基础上上浮20% - 30%，而住房按揭贷款在基准利率的基础上可以享受优惠政策，且额
2024-12-10 15,340 -
房屋进行抵押贷款后是否可以进行出售？
在房产已设定抵押并贷款的情况下，进行买卖交易前，需先偿还贷款并解除对该房产的抵押法律关系。这样，房屋所有者才具备该物业的全部产权，从而可以在取得全额还款并成功解除了抵押关系后，开始进行不动产交易。
2024-12-05 15,340
-
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
345 2022.04.15 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,760 2022.04.17 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,594 2022.04.18
