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什么情况下房屋赠与公证后没办离婚手续呢?

2023-06-21 19:56

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2023-06-21回复

专业分析:

办理赠与,先要去公证处办理赠与公证,然后到房地产交易中心办理赠与过户。 需提交材料: 1、房屋所有权证 2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件 3、当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证 4、房地产赠与申请审批书 5、赠与公证书 6、产权界定卡复印件。 1、赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书; 2、赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核后; 3、工作人员内部作业; 4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费; 5、约定时间领取房屋所有权证。

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有以下几种情况禁止赠与房屋:以出让方式取得土地使用权的;赠与人未支付出让金和未取得土地使用证的;依法查封的;依法收回土地使用权的;未经其他共有人同意人同意的共有房屋;权属有争议的;房屋已设定抵押,未经抵押权人同意的;未依法登记领取权属证书的。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋赠与和公证手续的办理流程如下: 1、向房屋所在地的公证机构提出申请; 2、如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料; 3、公证机构经审查,符合条件的出具公证书。

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