您的位置:法师兄 > 专业问答 > 转租可以不告知房东吗?

转租可以不告知房东吗?

2022-07-03 08:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-07-03回复

专业分析:

转租房屋应当告知房东。在没有经房东同意私自转租房屋,房东可以解除租赁合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

转租是必须要告诉房东的。因为根据法律的规定,承租人未经出租人的同意,就将房屋转租给第三人,这是不正常的行为。承租人对出租人是要承担违约责任的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

转租需要告知房东。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

律师普法更多>>
  • 二房东不交房租可以告房主吗
    二房东不交房租可以告房主吗

    二房东不给房租大房东不可以随意赶人。

    2020.12.27 195
  • 房东提前多久告知不租
    房东提前多久告知不租

    房东可以提前30日告知不租。房东可以与租客协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租客送达退租通知,通知到达租客解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。

    2021.01.17 384
  • 房租转租必须告诉房东吗
    房租转租必须告诉房东吗

    是的,房屋转租必须要经过出租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2021.04.28 297
专业问答更多>>
  • 转租可以不告知房东吗

    转租房屋应当告知房东。在没有经房东同意私自转租房屋,房东可以解除租赁合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租

    2022-06-03 15,340
  • 转租可以不告知房东吗?

    转租房屋应当告知房东。在没有经房东同意私自转租房屋,房东可以解除租赁合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租

    2022-06-03 15,340
  • 收到转租可以不告知房东吗

    转租房屋应当告知房东。在没有经房东同意私自转租房屋,房东可以解除租赁合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租

    2022-05-13 15,340
  • 可以不告知房东和转租人吗

    转租房屋应当告知房东。在没有经房东同意私自转租房屋,房东可以解除租赁合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 租客违约房东可以不退租金吗 00:59
    租客违约房东可以不退租金吗

    租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向

    2,053 2022.04.15
  • 房子转租要经过房东吗 01:17
    房子转租要经过房东吗

    房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担

    2,042 2022.04.17
  • 公司欠债可以告股东吗 01:01
    公司欠债可以告股东吗

    公司欠债不可以告股东。因为公司属于法人组织,法人组织以公司财产承担有限的债务,因此公司欠债应当起诉公司而不是股东。公司是具有独立法人财产和法人财产权的企业法人。公司以其全部财产对其债务承担责任。有限责任公司股东以其认缴的出资额对公司承担责任

    1,797 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?