房产40年划拨到新小区后产权应该如何处理
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房屋40年产权到期的结果如下:假如是住房建设的使用土地年限假如到期了的,将会自动续约使用年限;如果是非住房建设的使用土地年限假如到期了的,需要根据相关规定来延续使用年限;对于土地上的房屋的产权,如果没有约定或者没有非常明确的约定,需要根据国家的相关法律规定来处理;若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照一比三补偿,是住宅的三倍。
商铺40年的产权主要是指房屋所在的土地使用权。产权到期,一般情况下,商铺所有权人可以通过缴纳土地出让金的方式重新获取土地使用权。商铺还属于房产所有权人,但是土地的所有权属于国家所有,所以,商铺所有权人可以通过缴纳出让金继续使用土地。
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小区房70年产权到了如何处理?
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2021.02.24 111 -
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2022-10-13 15,340 -
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913 2022.04.17 -
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40年产权商品房到期后怎么办四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,
600 2022.06.01 -
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房产赠与应该如何办理房产赠与办理手续: 1、赠受双方签订的赠与合同; 2、增与人与受赠人双方前往公证处,办理赠与公证; 3、向房屋管理登记中心提交资料,申请办理房屋过户手续。申请时应提交下列材料:变更登记申请书;赠、受双方有效身份证件;赠与房屋的原房产证;赠与
120 2022.06.22