违建房办理不了房产证要怎样办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违章搭建未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《条例》的搭建。2、对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。《关于城市违建房的管理条例》第二条下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。第三条下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。第四条占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
违建房办理不了房产证买房者不知情的有权请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
-
-
建房房产证怎么办理还建房办房产证的流程： 1、当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记； 2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证； 3、对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证
2021.03.14 298 -
自建楼房办房产证怎么办理？办理自建房房产证的规定如下：申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。
2020.03.31 76
-
违建房办不了房产证怎么办?
买受人有权要求人民法院或仲裁机构撤销房屋买卖合同，要求退房，卖受人返还已付房款和利息，并承担不超过已付房款两倍的赔偿责任。
2021-11-23 15,340 -
自建房怎样办理房产证
自建房房产证办理流程如下： 1、建房时向村委会、乡、镇建办提出建房申请； 2、工作人员进行实地勘察后作出是否同意建房的决定； 3、领取房屋建设申请表后到乡、镇建办签字； 4、乡、镇主管领导签字盖章；
2022-06-08 15,340 -
买违建房怎么办理房产证
我父亲于1991年购置单位在原厂房地址上建筑的职工宿舍一套至今手中只有当时购房的公正书和交款发票,房屋产权一直没有办理,现单位不能出具房屋使用权或产权证明,我现在要交易该套住房应办理什么手续到那里办理
2022-01-25 15,340 -
农村自建房要怎样办理房产证?
农村自建房房产证办理方法 (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料： 1、本人户口本，身份证; 2、建房申请 (三)、农村房产证办
2022-04-12 15,340
-
00:51
房产证遗失了怎么办理房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新
4,925 2022.05.11 -
01:14
房屋不动产证怎么办理最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；
5,240 2022.04.15 -
01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
753 2022.04.17
