已办理他项的房产证能不能过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
没有他项权证是不可以进行过户转让的。 有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。
未办理房产证的房子不能过户，原因如下：向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。二手房交易应遵循一般流程，买卖双方应先达成协议，即达成协议，再办理过户。
-
有他项权证和房产证能过户该房子么有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权。 这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。
2021.01.05 147 -
房屋他项权证能不能补办房屋他项权证可以补办。补办步骤是： 1、申请人首先向房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损坏的事实； 2、主管部门审核通过后，应当出具遗失证明； 3、申请人持主管部门出具的登记证办理登记遗失手续； 4、报纸出具声明30个工作日后，
2022.07.12 314 -
抵押房产没有他项权证能过户么没有他项权证是不可以进行过户转让的。有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让被抵押房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只有获得抵押权人的同意，才可以进行转让和办理过户手续。
2021.03.26 133
-
房产证已经过户，在没办理房产证之前能不能办过户
房产证在办理前不能过户。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房屋不得转让。
2021-11-19 15,340 -
房子做了他项权证还能办理过户吗?
房屋的他项权证作为贷款按揭买房的重要手续，所以有一定的约束作用，因为办理他项权证的房屋是处于被抵押状态的，那么这样的房子要想进行过户转让等就受到了限制，所以房子做了他项权证是不能办理过户的。他项权利证
2021-04-08 15,340 -
只有房产证没办理房产证能不能过户？
没有房产证是不能办理过户的。没有房没有房产证到房产局转让，你会因为缺乏证件而被拒绝。根据我国法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产所有权证书；（
2021-11-28 15,340 -
房产证他项权证已办理但是他们没办过2证
你所说的2产，是房产证和抵押证吗？他没办2证，是证已经出来,他没去领还是根本还没去申请.如果是办出来没去领就按照以下操作,要是根本没办,还要先去房产交易中心办理,可能还要交契税(房东的).操作流程:一
2022-02-11 15,340
-
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,728 2022.04.17 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,508 2022.04.15 -
01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且
1,472 2022.04.17
