小区房子产权70年后，是否仍归自己所有？
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您所拥有的房产,在其70年法定产权期限届满后,仍然归属于您,但并不涉及所有权的变更或转让。所谓的“房屋产权”实际上是指该房产所占据土地的使用期限。由于该土地为全国公有财产,任何个人仅享有使用权,然而,对于土地之上的房产,其所有权则完全归于个人名下。 针对产权为70年的房产类型,通常属于居民生活居住用地。该期限届满时,相关部门将对土地上的建筑物能否继续使用进行评估。若经评估确认建筑物仍可正常使用,那么建筑物的产权人只需支付相应的土地出让金即可继续享有使用权。若评估结果显示建筑物无法再继续使用,政府将依法收回土地,并向产权人提供合理的补偿措施。 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满时,会自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,则依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的，就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。根据中国的土地出让使用年限的相关规定，分别有如下几种：一、住宅用地（商品房用地）为70年。二、工业用地（工厂、工业区）为50年。三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。五、其他综合类性质用地为50年。以上就是产权70年的回答望采纳 【法律条文】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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现在房产权都是70年，那么70年后房子归谁？根据现在的国家规定，70年后有两种情况。 第一种是国家征用土地，可以无偿征用，也可以给一定补偿，这个主要是到时候国家政策决定的，现行的是无偿征用； 第二种是续交土地使用费，再续产权，然后继续使用。
2024.06.24 35 -
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商品房产权只有70年后，70年后归谁？住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。有期限的是该住房所属土地使用权，。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。到期后，你可以依据民法典规定，申请继续使用土地，需要你缴纳土地出让金。
2024.06.22 47
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70年产权的房子，是否都属于自己？
房屋70年产权到期后仍将属于自己。房屋产权的期限是房屋占用的土地的期限，土地是国家所有，个人只有使用权，土地上的房屋是个人所有，有所有权。产权70年的房屋属于居住用地，到期后自动续期。
2021-11-02 15,340 -
房屋所有权到期后，房屋是否仍归其所有？
在房屋的所有权期限届满后,房产仍然属于物权所有人,并可依据法律规定继续拥有和支配。针对非住宅类建设用地,在使用权期满前需要提前一年向相关部门申请续期,并根据当地土地市场价格水平缴纳相应的土地出让金,以
2024-12-06 15,340 -
房屋使用权70年后是否是自己的
其实很多的购房者，都没有将房屋产权的真正的意义弄清楚明白，只是一味的靠自己的想象去理解。所以才产生了这么多的错解。“70年产权”是指的土地的使用权，而不是房屋的居住权。现在我国的房屋的居住权都是永久性
2022-03-10 15,340 -
后买房子,办好之后再去,房子是否归我自己所有?
是的，属于婚前房产，属于个人所有。婚前的房产卖出后，归个人所有。 1、因为婚前财产归个人所有，不算夫妻共同财产。 2、婚前房产属于婚前的个人所有。 3、那么在婚前卖个人房产所得当然也算入婚前的收入，属
2022-10-06 15,340
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70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,048 2022.04.17 -
00:47
女方婚后买房怎么归自己所有女方个人在结婚之后买房想要房屋归自己个人所有的，有以下两种方式。第一就是在婚姻关系存续期间和男方签订书面的婚内财产协议。男女双方在协议之中明确房屋归女方个人所有，双方的财产约定是有效的，受法律保护的。第二就是女方使用个人的婚前财产全款购买房
4,919 2022.04.15 -
01:02
房子公证后产权归谁房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
7,068 2022.12.11
